Excel tool annuïteitenberekening met leningstand en rentebedrag per jaar

Sinds 1 januari 2013 dienen (nieuwe) hypotheken annuïtair of lineair te dalen om als eigenwoningschuld te kwalificeren voor renteaftrek. De belastingdienst vraagt bij de aangifte inkomstenbelasting en bij de aanvraag om een voorlopige teruggave om de begin- en eindstand van de lening en het bedrag dat in dat jaar aan rente is betaald. Een vervelend en tijdrovend karweitje om uit te rekenen en ...
Lees meer

AFM bevestigt te hoge boetes bij afkoop rentecontract

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft vandaag haar uitgangspunten voor de berekening van de rentevergoeding bij vervroegd aflossen gepubliceerd. Dat is mooi maar wat betekent het precies? Eerst de boeterente nader verklaard. In je hypotheekakte/voorwaarden staat hoe de bank om gaat met voortijdig aflossen. Ze brengt dan de contante waarde van het renteverschil in rekening, wat vaak boete...
Lees meer

One size fits all-hypotheek niet wenselijk

          Naar aanleiding van een oproep van de AFM om bij bepaalde doelgroepen voorzichtig te zijn met het verstrekken van maximale leningen schreven we in ons vorige nieuwsbericht het volgende: "Zo zijn er meer situaties te bedenken waarin nuancering wenselijk is. De noodzaak tot volledig aflossen bij gepensioneerden, zelfde-geslacht-relaties, een g...
Lees meer

Differentiatie in leencapaciteit, tijd voor maatwerk!

    De Autoriteit Financiële Markten (AFM) roept hypotheekadviseurs en huizenkopers op om voorzichtig te zijn met het afsluiten van een maximale hypotheek, nu de prijzen van de huizen weer stijgen. Bepaalde huishoudens kunnen in de problemen komen omdat ze minder financiële ruimte hebben dan gemiddelde huishoudens waarop de leennorm is gebaseerd. De AFM wil voorkomen dat huizen...
Lees meer

Pensioen in eigen beheer wordt uitgefaseerd

            De ministerraad heeft op voorstel van staatssecretaris Wiebes van Financiën besloten tot een oplossing voor de pensioenklem waarmee directeur-grootaandeelhouders (DGA's) te maken hebben. Veel DGA's die via de bestaande regeling voor ondernemers pensioen opbouwen hebben als gevolg hiervan geld vastzitten in het eigen bedrijf, het z...
Lees meer

Op weg naar een negatieve rente?

                      Door de recente tumultueuze ontwikkelingen op de beurs vluchten veel beleggers in financiële waarden die ze wèl vertrouwen. Obligaties van Duitsland, Nederland en Frankrijk zijn gewild. De vraag naar obligaties was al hoog door de terugkoopacties van de ECB. De additionele vraag vanuit...
Lees meer

ING verruimt acceptatiebeleid

Met ingang van 1 juli verruimt ING haar acceptatiebeleid voor oversluiters. Door niet annuïtair te toetsen (lees, door te rekenen met de werkelijke maandlast in plaats van te rekenen met de maandlast die hoort bij volledige aflossing) komen meer mensen in aanmerking voor oversluiten.  Uitzondering toetsing oversluiten Wanneer er sprake is van een herfinanciering van een woning waarvan d...
Lees meer

Vanaf nu rentemiddeling mogelijk bij Florius

Florius kondigde vandaag aan dat vanaf nu rentemiddeling op haar hypotheken mogelijk is. Rentemiddeling is een manier om tot lagere maandlasten te kunnen komen zonder direct een hoge boete te moeten betalen. In bijgaande excel kun je snel berekenen of rentemiddeling aantrekkelijk voor je is. Binnenkort vergelijken we de effecten van rentemiddeling met het 'uitzitten' van je rentecontract. Is het v...
Lees meer

Spiegeltje, spiegeltje..

Een mooie uitsmijter in de keynote op hypovak van Merel van Vroonhoven: “Ik denk dat excellente dienstverlening nu of in de toekomst niet over technologie, maar primair over houding gaat: denkt u echt vanuit het klantbelang en niet vanuit uzelf of vanuit de regels? Durft u nee te zeggen als het omzet kost? En doet u dat ook? Dat bepaalt namelijk veel meer hoe u in de wedstrijd zit dan de techni...
Lees meer

Voorkom identiteitsfraude.

Bij identiteitsfraude maken criminelen misbruik van valse of gestolen identiteitsgegevens. Ze kopen bijvoorbeeld op naam van iemand anders spullen zonder te betalen. Dat zoiets heel vervelende vormen kan aannemen vraagt niet veel fantasie. Toch moet je regelmatig een kopie van je legitimatiebewijs overleggen. Als je zaken doet met banken of verzekeraars bijvoorbeeld. Aan de hand van het identit...
Lees meer

Deze website bewaart enkele gegevens van de door u gebruikte webbrowser. Deze gegevens worden gebruikt om u een ​​betere gebruikerservaring te bieden en om het gebruik van onze website te meten in overeenstemming met de Europese Algemene Verordening Gegevensbescherming. Als u besluit om toekomstige tracking uit te schakelen, wordt er een cookie in uw browser opgeslagen om deze keuze een jaar lang te onthouden. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "toestaan cookies" om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan stemt u in met deze instellingen.

Sluiten