Sinds 1 januari 2013 dienen (nieuwe) hypotheken annuïtair of lineair te dalen om als eigenwoningschuld te kwalificeren voor renteaftrek. De belastingdienst vraagt bij de aangifte inkomstenbelasting en bij de aanvraag om een voorlopige teruggave om de begin- en eindstand van de lening en het bedrag dat in dat jaar aan rente is betaald. Een vervelend en tijdrovend karweitje om uit te rekenen en eentje waarvoor je online nergens een echt makkelijk tooltje vindt vond.

Met dit excelletje kun je snel en gemakkelijk uitrekenen wat de stand van je annuïteitenlening is per een bepaalde datum en weet je meteen hoeveel rente je in de twaalf maanden daaropvolgend hebt betaald. De blauwe velden zijn invulbaar. In de blauwe kolom rechts kun je op elke gewenste datum een bedrag aan extra aflossing invullen. De nieuwe maandlast wordt automatisch opnieuw berekend. De velden met de uitkomsten zijn beschermd. Je kunt dus niks ‘verprutsen’. Je kunt de excel ook gebruiken om snel de bruto maandlast van een nieuwe annuïteitenhypotheek door te rekenen of om te kijken wat je nieuwe maandlast wordt als de rente van je lening wordt herzien.

Als je wat aan dit hulpmiddeltje hebt gehad geef ons dan even een duimpje omhoog!

Annuïteitenlening aflossing en rente (EL versie 1.00 28-03-2018)