ING

Met ingang van 1 juli verruimt ING haar acceptatiebeleid voor oversluiters. Door niet annuïtair te toetsen (lees, door te rekenen met de werkelijke maandlast in plaats van te rekenen met de maandlast die hoort bij volledige aflossing) komen meer mensen in aanmerking voor oversluiten.

 Uitzondering toetsing oversluiten

Wanneer er sprake is van een herfinanciering van een woning waarvan de aanvrager al eigenaar is, dan mogen de financieringslasten van de hypotheek worden vastgesteld op basis van een niet annuïtaire toets.

Hierbij moet aan de volgende voorwaarden zijn voldaan:

  • De klant blijft in de woning wonen;
  • De schuldenaren in de hypotheek blijven ongewijzigd.
  • De hypotheek is niet hoger dan de af te lossen hypotheek vermeerderd met notaris- en taxatiekosten, eventuele afsluitkosten en/of een vergoeding wegens vervroegde aflossing;

 

Overige aandachtspunten bij een oversluiting:

  • De maximaal toegestane hypotheek is 115% van de marktwaarde van de woning.
  • De marktwaarde wordt bepaald aan de hand van de getaxeerde marktwaarde (na verbouwing) of WOZ-waarde.
  • Aflossingsvrij is mogelijk tot maximaal 50% van de marktwaarde.

Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *